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Appartement à vendre 4 pièces - 90 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6781

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Exclusivité
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Description

a vendre a la roche sur yon a proximité de la gare sncf superbe appartement type 4 traversant vous offrant une exposition est/ouest: il est compose d'une entrée/ couloir avec placard, cuisine aménagée et équipée + cellier attenant, salon séjour donnant accès a un balcon, 3 grandes chambres, une pièce dressing/ rangement, salle de bain , WC indépendant. grande cave, place de stationnement. résidence très bien entretenue !



Ce bien est une véritable perle rare sur le marché. Pour découvrir par vous-même tout son potentiel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Syndic : Immo de France


Charges annuelles : 1572 €
Pas de procédure en cours
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1270 € et 1760 € 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5456

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • pièce (3,2 m2)
    • cellier (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1003 €
  • Charges de copropriété : 1572 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2021

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