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Maison à vendre 4 pièces - 76,78 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6740

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
397 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.78 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Charmante maison de plain-pied située au cœur du quartier prisé du Bourg sous la Roche, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, une salle d'eau avec WC et trois chambres.
Un garage attenant d'environ 20 m² et un espace de stationnement privatif, sécurisé par un portail, complètent ce bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
La classe énergétique D avec des estimations de consommation d'énergie estimée entre 1210 € et 1670 € référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Surface terrain : 341 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • garage (20,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 808 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1670,0 € pour 2021

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