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Maison à louer 4 pièces - 66 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 7258

812 €

par mois charges comprises

34 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 4 pièces - 66.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

LA ROCHE SUR YON proche Haras et des commodités, maison surprenante refaite entièrement avec matériaux de qualité. Comprenant entrée, séjour donnant sur terrasse (baie à galandage) sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, cellier, une chambre avec salle d'eau en bas et une chambre avec salle d'eau à l'étage.
Disponible. Loyer 812 €, Non soumis à l'encadrement des loyers. Disponible le 1er juillet 2025. Honoraires locataire : 726 €. Coup de cœur assuré. Chauffage électrique .Classe énergie : D Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1250 € et 1740 € indexées sur 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf : 32

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 165 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 812 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Honoraires charge locataire : 726 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 812 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/04/2025

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