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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 7154

128 900 €

  • Honoraires charge vendeur
413 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

EXCLUSIVITE : Appartement T3.
À vendre magnifique appartement au dernier étage offrant une vue imprenable sur La Roche-sur-Yon, idéal pour un investissement locatif ou pour un futur projet d'habitation
Ce bel appartement de type T3 dispose de beaux volumes et d'une excellente luminosité. Il se compose de deux chambres dont une avec accès à un balcon parfait pour profiter de l'extérieur. Un salon spacieux et chaleureux d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant
En plus de ses prestations intérieures vous bénéficierez d'une cave privative idéale pour le rangement ainsi que d'une place de parking privative pour plus de confort et de praticité
Ce logement représente une belle opportunité pour un investisseur car il est vendu louer avec un loyer mensuel de 401 euros plus 130 euros de charges pour l'appartement ainsi que 52,28 euros plus 10 euros de charges pour la place de parking.

Situé dans un secteur recherché à proximité des commerces et des transports cet appartement allie confort et rentabilité.


Travaux réalisés : remise au norme de l'électricité.
Syndic : Immo de France
Nb lots principal : 126
Charge de copropriété mensuel : 200 €

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations !
La classe énergétique D avec des estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Collectif individuel au gaz gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : toiture,facade, fenetre, termo radiateur, individualisation charge 70 % et 30% commun,
  • Travaux à prévoir : rien de voté,
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2023

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