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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 7149

128 900 €

  • Honoraires charge vendeur
413 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

EXCLUSIVITE - Appartement T2 Résidence CASTELLI

Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence CASTELLI, découvrez ce charmant appartement de 47 m² idéalement placé pour tous vos projets. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier bien pour résidence principale, ce bien saura répondre à vos attentes.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre. Il bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.

Un emplacement idéal et un prix attractif pour cet appartement qui combine à la fois praticité et potentiel.

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5694

Syndic : FONCIA

Nb lot : 125

Charges annuelles : 857 €

Pas de procédure en cours.

Classe énergétique : C

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 650 € et 940 € d'après les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Sans

Général

  • Chauffage : Individuel électrique sol individuel électrique sol electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 710 €
  • Charges de copropriété : 857 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 857,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 940,0 € pour 2023

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