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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 7098

157 900 €

  • Honoraires charge vendeur
413 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Magnifique appartement T4 dans un secteur recherché, centre ville. Habitable sans travaux.

Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'un cellier pratique pour le rangement.

L'appartement dispose de trois belles chambres offrant confort et espace, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. En annexe, un garage privatif permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Son agencement optimisé et sa luminosité sauront vous séduire.

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Pas de procédure en cours
Classe énergétique : D
Charge de copropriété : 816 €

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 816 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021

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