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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 AIZENAY - 85

Ref : 7065

254 400 €

  • Honoraires charge vendeur
400 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - AIZENAY - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE : Maison Familiale Idéalement Située à Aizenay

Découvrez cette charmante maison située à Aizenay, dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville et des commerces. Nichée sur une belle parcelle de 760 m², elle allie confort et praticité pour répondre à toutes vos attentes.

Une surface habitable de 126 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille.
Un salon/séjour lumineux comprenant un poêle à bois idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
Concernant l'espace nuit, 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités.
Pour le stationnement, un garage fermé un espace sécurisé pour votre véhicule et vos rangements.
À l'extérieur, profitez de panneaux photovoltaïques pour réduire sa facture d'électricité, d'un jardin atypique, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez également plusieurs places de parking pour accueillir vos proches en toute facilité.

Parfaite pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un environnement agréable et verdoyant.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5647
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1470€ et 2050€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur bois
  • Eau chaude : Individuelle
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 772 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2050,0 € pour 2021

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