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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 LA BOISSIERE DES LANDES - 85

Ref : 7001

283 000 €

  • Honoraires charge vendeur
403 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - LA BOISSIERE DES LANDES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

NOUVEAUTE : Maison de plain-pied construite en 2020

Découvrez cette superbe maison moderne située dans un lotissement calme et recherché de La Boissière-des-Landes. Cette propriété de plain-pied allie confort, praticité et modernité, idéale pour une famille en quête de sérénité.

Caractéristiques principales :
Une surface habitable de 120 m², un grand salon/séjour lumineux de 50 m², parfait pour partager des moments conviviaux.
4 belles chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

Une seconde salle de bains équipée pour répondre aux besoins de toute la famille.

Un Garage attenant de 15 m², pratique pour stationner ou ranger vos affaires.

Atouts supplémentaires :
Maison récente (2020), avec des prestations modernes et une faible consommation énergétique.

Emplacement idéal : Située dans un lotissement paisible, à proximité des commodités et des écoles, dans un cadre agréable et familial.

Terrain bien agencé, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Votre futur chez-vous vous attend à La Boissière-des-Landes !

Honoraires charge vendeur
Mandat N° : 5652

Classe énergie A - 392.76 € abonnements compris - Consommation annuelles par énergie obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement - prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 503 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • cellier (4,6 m2)
    • Séjour (50,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • garage (14,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur mixte
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)452kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2,30

Date du DPE : 19/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392,0 € et 392,0 € pour 2015

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