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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6981

189 570 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 178000€
390 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Dans le quartier de la Genaudière à LRSY, cette maison de plain-pied est en bon état structurel et parfaitement entretenue. Elle se compose d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, ainsi que de trois chambres confortables. Un garage est également disponible, offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique. En outre, une cuisine d'été vient compléter cette maison, le tout agrémenté d'un charmant jardin. Situation clame, proches des transports, des écoles et commerces.
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5627
Charges Acquéreurs
Logement à consommation énergétique excessive : classé E
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1510€ et 2110€ années de références 2021 2022 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (24,1 m2)
    • arrière cuisine (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION REFAITE EN 2023 A PROPULSION
  • Travaux à prévoir : ELECTRICITE / EMBELISSEMNTS / DOUBLE VITRAGE COTE JARDIN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23851kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2110,0 € pour 2021

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