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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6962

337 600 €

  • Honoraires charge vendeur
413 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Belle maison de qualité au sud de La Roche-sur-Yon, nichée dans un quartier prisé. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, invite à la détente. Une cuisine fonctionnelle. Quatre chambres dont une à l'étage et un bureau. Le jardin, havre de paix, promet d'agréables moments en extérieur. Un garage complète cet ensemble harmonieux. Faible consommation électrique, environ 150€ par mois. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite

Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5667
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 2220€ et 3070€ (Réf. 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 937 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • cellier (10,0 m2)
    • salle à manger (26,7 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • garage (24,5 m2)
    • grenier (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon d'eau chaude 2025
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3070,0 € pour 2022

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