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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6934

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
397 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Magnifique appartement T4 à La Roche-sur-Yon (85000).
Idéalement situé, cet appartement spacieux comprend trois chambres, une salle d'eau, un salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Vous disposerez également d'une place de parking non privative, d'un cellier et d'une cave.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun et de la gare de La Roche-sur-Yon à 1200 mètres .

Les commodités ne manquent pas avec le supermarché U Express, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les écoles (ICAM Vendée, École maternelle Rivoli, Collège Nicolas Haxo) se trouvent à 5 minutes à pied.

Travaux Réalisés :

- Cuisine,
- Electricité,
- Ouvertures,
- Sol.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Syndic :


Charges annuelles : 1127 €
Pas de procédure en cours
Classe énergétique : E
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1700 € et 2330 € 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5625

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 1127 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 1127,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2330,0 € pour 2021

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