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maison à vendre 7 pièces - 143 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6809

295 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 143.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

EXCLUSIVITE

Découvrez cette maison rénovée de 138 m² à LA ROCHE SUR YON, offrant 4 chambres lumineuses et un bureau, 2 salles d'eau modernes et un studio indépendant pour un revenu locatif attractif. Profitez d'une terrasse pour vos moments en plein air, et d'un garage privé. À deux pas, l'école Jean Moulin et le Collège Les Gondoliers facilitent la vie de famille, tandis que l'Intermarché est tout proche pour vos courses. La gare de La Roche-sur-Yon est accessible en 10 min à pied, parfaite pour les déplacements.
Une opportunité à saisir !

Classe énergétique D
Estimation des coûts annuels entre 1340 € et 1850 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 5473

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (7,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • dépendance (23 m2)
    • salle à manger (14,4 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • pièce (1,5 m2)
    • Terrasse (17,9 m2)
    • garage (28,7 m2)
    • Cave (14,9 m2)
    • cellier (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1850,0 € pour 2021

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